جرجس جرجس

17

معجم المصطلحات الفقهية والقانونية

إِذا تَناجَيْتُمْ فَلا تَتَناجَوْا بِالْإِثْمِ . و يَسْئَلُونَكَ عَنِ الْخَمْرِ وَالْمَيْسِرِ قُلْ فِيهِما إِثْمٌ كَبِيرٌ . [ سورة البقرة : 219 ] إجارة : الإجارة ، في اللغة ، بمعنى الأجرة ، وقد استعملت في معنى الايجار أيضا . وفي اصطلاح الفقهاء هي بيع المنفعة المعلومة في مقابل عوض أو بدل معلوم . وعند المالكية ، تعتبر الإجارة تمليكا ، بعوض ، لمنافع مباحة فترة زمنية معلومة . وعند الجعفرية ، هي تمليك منفعة معلومة بعوض معلوم . إجارة الأشياء : عقد أو اتفاق ، بين مؤجّر ومستأجر ، يمكّن هذا الأخير الانتفاع من المأجور لقاء بدل نقديّ ولمدة محدّدة . إجارة الصناعة : أو عقد التزام المشاريع أو الاستصناع . هو عقد بمقتضاه يلتزم الصانع تقديم عمله فقط . فيقدّم صاحب الأمر الموادّ عند الاقتضاء كما يجوز له أيضا أن يقدّم المواد مع عمله . على أنه إذا كانت المواد التي يقدّمها الصانع هي الموضوع الأصلي في العقد ولم يكن العمل إلا فرعا كان هناك بيع لا استصناع ( انظر المادة 657 - موجبات وعقود ) إجارة طويلة بالمقاطعة : الإجارة الطويلة بالمقاطعة عقد يكتسب به صاحبه ، مقابل بدل معين ، حق إحداث ما شاء من الأبنية وغرس ما شاء من الأغراس في عقار موقوف . ( م 193 - قانون الملكية العقارية ) إجارة العمل أو الخدمة : عقد يلتزم بمقتضاه أحد المتعاقدين أن يجعل عمله رهين خدمة الفريق الآخر وتحت ادارته ، مقابل أجر يلتزم هذا الفريق أداءه . ( م 624 - موجبات وعقود ) إجارة لازمة : الإجارة اللازمة هي الإجارة الصحيحة العارية عن خيار العيب ، وخيار الشرط وخيار الرؤية ، وليس لأحد الطرفين فسخها بلا عذر . ( م 406 - مجلّة الأحكام العدلية ) إجارة مضافة : هي الايجار المعتبر من وقت معيّن مستقبل . مثلا ، لو استأجرت دارا أو منزلا بمبلغ من النقود لمدّة معيّنة اعتبارا من بداية